À Saint-Jean-de-Luz, le prix des maisons bondit de plus de 22% sur 1 an !
— Saint-Jean-de-Luz, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Jean-de-Luz, une donnée en constante évolution.
À Saint-Jean-de-Luz, la population dans la zone atteint 14 093 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.82% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.9% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 11.8% avec 8.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Jean-de-Luz, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 564 euros.
3.1% de logements vacants à Saint-Jean-de-Luz !
Sur les 14 336 logements que la zone abrite, 18% sont des logements sociaux, 3.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 130m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Saint-Jean-de-Luz !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 071 euros / m² en 2020 Q2. (-16.87% en 6 mois / -15.19% en 1 an / +3.19% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 9 827 euros / m² pour les T1, 4 829 euros / m² pour les T2, 5 001 euros / m² pour les T3, 4 709 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 264 euros / m² en 2020 Q1. (+12.30% en 6 mois / +22.63% en 1 an / +107.42% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.2 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Saint-Jean-de-Luz ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -96% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Soit une diminution de -95% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 4 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Jean-de-Luz ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !