À Saint-Dié-des-Vosges, le prix des maisons bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Saint-Dié-des-Vosges, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Dié-des-Vosges, poursuit sa trajectoire.
À Saint-Dié-des-Vosges, la population dans la zone atteint 19 607 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.65% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 28.4% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 16.4% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Dié-des-Vosges, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 344 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Saint-Dié-des-Vosges
Sur les 11 825 logements que la zone abrite, 27.1% sont des logements sociaux, 17.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 72m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 3.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien coûte un deux pièces à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 880 euros / m² en 2020 Q2. (+3.90% en 6 mois / +7.19% en 1 an / -2.55% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 145 euros / m² pour les T1, 1 768 euros / m² pour les T2, 970 euros / m² pour les T3, 923 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 426 euros / m² en 2020 Q2. (-0.77% en 6 mois / +13.99% en 1 an / +28.35% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.2 euros.
À Saint-Dié-des-Vosges, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 97 en 2020. Soit une diminution de -45% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 14 pour les T2, 28 pour les T3, 42 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Dié-des-Vosges ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !