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La population à Saint-Cyr-sur-Mer, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.

À Saint-Cyr-sur-Mer, la population dans la zone atteint 11 761 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.41% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.5% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 10.1% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 32.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Cyr-sur-Mer, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 912 euros.

Une typologie domine le marché de Saint-Cyr-sur-Mer

Sur les 10 234 logements que la zone abrite, 5.7% sont des logements sociaux, 0.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 44m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 51% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Les prix à Saint-Cyr-sur-Mer

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 844 euros / m² en 2020 Q2. (-5.59% en 6 mois / +5.19% en 1 an / +15.33% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 950 euros / m² pour les T1, 5 163 euros / m² pour les T2, 4 922 euros / m² pour les T3, 3 777 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 576 euros / m² en 2020 Q2. (+14.01% en 6 mois / +4.91% en 1 an / +17.71% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 152 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -60% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 81 en 2020. Soit une diminution de -62% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 21 pour les T1, 26 pour les T2, 22 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Cyr-sur-Mer ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !