À Marseille 14e Arrondissement, le prix des maisons bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Marseille 14e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Marseille 14e Arrondissement, évolue comme son marché immobilier.
À Marseille 14e Arrondissement, la population dans la zone atteint 62 951 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.07% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 45.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 15.1% avec 13.9% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 62.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marseille 14e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 11 256 euros.
5.9% de logements vacants à Marseille 14e Arrondissement !
Sur les 26 306 logements que la zone abrite, 33.4% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 73m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 4.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 39% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 423 euros / m² en 2020 Q2. (-3.46% en 6 mois / +5.72% en 1 an / -11.72% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 277 euros / m² pour les T1, 2 048 euros / m² pour les T2, 1 442 euros / m² pour les T3, 1 095 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 396 euros / m² en 2020 Q2. (-22.13% en 6 mois / -24.91% en 1 an / -11.13% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 379 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.6 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Marseille 14e Arrondissement.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -88% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 118 en 2020. Soit une diminution de -80% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 23 pour les T2, 53 pour les T3, 32 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marseille 14e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !