À Lyon 5e Arrondissement, le prix des maisons bondit de plus de 24% sur 1 an !
— Lyon 5e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lyon 5e Arrondissement, une donnée à suivre.
À Lyon 5e Arrondissement, la population dans la zone atteint 49 409 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (25.04%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.7% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 9.2% avec 19.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lyon 5e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 504 euros.
15.2% de logements sociaux à Lyon 5e Arrondissement
Sur les 25 548 logements que la zone abrite, 15.2% sont des logements sociaux, 6.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 108m² pour les maisons, 71m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 9.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 45% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Lyon 5e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 730 euros / m² en 2020 Q2. (+6.45% en 6 mois / +16.38% en 1 an / +35.64% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 166 euros / m² pour les T1, 4 418 euros / m² pour les T2, 3 482 euros / m² pour les T3, 3 219 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 145 euros / m² en 2020 Q2. (-23.83% en 6 mois / -13.65% en 1 an / +8.59% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 210 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.4 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Lyon 5e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 17 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 226 en 2020. Soit une diminution de -70% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 31 pour les T1, 33 pour les T2, 63 pour les T3, 99 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lyon 5e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !