À Le Plessis-Robinson, le prix des maisons bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Le Plessis-Robinson, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Le Plessis-Robinson, regardons sa démographie de plus près.
À Le Plessis-Robinson, la population dans la zone atteint 29 100 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 15.85% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.9% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Le Plessis-Robinson !
Le taux de chômage est de 6.3% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 53%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Plessis-Robinson, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 504 euros.
3.3% de logements vacants à Le Plessis-Robinson !
Sur les 13 683 logements que la zone abrite, 32.1% sont des logements sociaux, 3.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 39% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Le Plessis-Robinson ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 657 euros / m² en 2020 Q2. (+6.64% en 6 mois / +5.17% en 1 an / +24.49% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 245 euros / m² pour les T1, 5 812 euros / m² pour les T2, 5 137 euros / m² pour les T3, 5 294 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 678 euros / m² en 2020 Q1. (+17.02% en 6 mois / +45.97% en 1 an / +40.52% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 635 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 55 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 20.9 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Le Plessis-Robinson ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -82% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 102 en 2020. Soit une diminution de -74% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 16 pour les T1, 32 pour les T2, 27 pour les T3, 27 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Plessis-Robinson ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !