À Grande-Synthe, le prix des maisons bondit de plus de 19% sur 1 an !
— Grande-Synthe, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Grande-Synthe, poursuit sa trajectoire.
À Grande-Synthe, la population dans la zone atteint 22 966 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 23.12% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 30% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 16.4% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 63.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Grande-Synthe, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 13 104 euros.
Une typologie domine le marché de Grande-Synthe
Sur les 8 234 logements que la zone abrite, 58.2% sont des logements sociaux, 3.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un studio à Grande-Synthe ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 921 euros / m² en 2020 Q1. (+4.42% en 6 mois / -12.20% en 1 an / -21.15% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 921 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 651 euros / m² en 2020 Q1. (+20.07% en 6 mois / +25.08% en 1 an / +16.68% en 5 ans)
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Grande-Synthe ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -100% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -92% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Grande-Synthe ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !