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La population à Billère, une donnée en constante évolution.

À Billère, la population dans la zone atteint 12 804 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.39% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 20.9% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 11.4% avec 9.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Billère, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 656 euros.

Une typologie domine le marché de Billère

Sur les 8 067 logements que la zone abrite, 15.9% sont des logements sociaux, 10.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 6.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Billère ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 625 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -6.29% en 1 an / +5.66% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 636 euros / m² pour les T1, 1 672 euros / m² pour les T2, 1 708 euros / m² pour les T3, 1 491 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 737 euros / m² en 2020 Q1. (+32.16% en 6 mois / +33.25% en 1 an / +35.29% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 2 491 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 92 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.4 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Billère ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 8 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -84% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 40 en 2020. Soit une diminution de -77% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 11 pour les T2, 12 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Billère ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !