À Bayonne, le prix des maisons bondit de plus de 26% sur 1 an !
— Bayonne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bayonne, porte son marché immobilier.
À Bayonne, la population dans la zone atteint 51 228 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.66% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Bayonne !
Le taux de chômage est de 10% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 62.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bayonne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 272 euros.
6.4% de logements vacants à Bayonne !
Sur les 30 485 logements que la zone abrite, 21.1% sont des logements sociaux, 6.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 115m² pour les maisons, 54m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 32% du parc et 7.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 34% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Les prix à Bayonne
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 143 euros / m² en 2020 Q2. (+0.87% en 6 mois / +3.70% en 1 an / +33.97% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 814 euros / m² pour les T1, 3 137 euros / m² pour les T2, 2 854 euros / m² pour les T3, 3 060 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 8 695 euros / m² en 2020 Q2. (+67.82% en 6 mois / +106.29% en 1 an / +222.99% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 743 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.9 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Bayonne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -93% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Soit une diminution de -97% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 7 pour les T2, 9 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bayonne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !