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La population à Allauch, se transforme doucement, mais sûrement.

À Allauch, la population dans la zone atteint 21 187 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.36% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 7.2% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 25.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Allauch, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 868 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Allauch

Sur les 9 296 logements que la zone abrite, 5.7% sont des logements sociaux, 5.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 12% du parc et 1.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Allauch ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 844 euros / m² en 2020 Q2. (-1.93% en 6 mois / -12.68% en 1 an / -4.15% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 608 euros / m² pour les T1, 4 285 euros / m² pour les T2, 3 336 euros / m² pour les T3, 2 958 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 927 euros / m² en 2020 Q2. (+16.09% en 6 mois / +31.14% en 1 an / +32.38% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.2 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Allauch ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 44 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Soit une diminution de -69% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 8 pour les T2, 14 pour les T3, 10 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Allauch ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !