À Vire Normandie, le prix des maisons bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Vire Normandie, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Vire Normandie, une donnée en constante évolution.
À Vire Normandie, la population dans la zone atteint 17 178 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.82% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.8% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 8.4% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 47.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vire Normandie, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 560 euros.
Une typologie domine le marché de Vire Normandie
Sur les 9 858 logements que la zone abrite, 19.5% sont des logements sociaux, 11.8% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 5.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Notre étude des prix immobiliers à Vire Normandie !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 958 euros / m² en 2019 Q3. (-28.83% en 6 mois / -47.51% en 1 an / -16.11% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 606 euros / m² pour les T1, 780 euros / m² pour les T2, 989 euros / m² pour les T3, 2 474 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 054 euros / m² en 2019 Q4. (Pas de ventes il y a 6 mois / -12.96% en 1 an / -11.20% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Vire Normandie ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 18 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2019. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 3 pour les T2, 6 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vire Normandie ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !