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La population à Saint-Jacques-de-la-Lande, regardons sa démographie de plus près.

À Saint-Jacques-de-la-Lande, la population dans la zone atteint 13 087 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (25.95%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.3% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 11.5% avec 11.5% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 644 euros.

Une typologie domine le marché de Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur les 6 495 logements que la zone abrite, 19.3% sont des logements sociaux, 4.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 5.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien coûte un trois pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 278 euros / m² en 2020 Q2. (+3.92% en 6 mois / +0.57% en 1 an / +27.55% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 839 euros / m² pour les T1, 2 500 euros / m² pour les T2, 2 366 euros / m² pour les T3, 2 161 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 211 euros / m² en 2020 Q2. (+27.22% en 6 mois / +10.12% en 1 an / +14.80% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 685 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 10% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 87 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -83% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Soit une diminution de -86% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 9 pour les T2, 15 pour les T3, 10 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Jacques-de-la-Lande ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !