À Porto-Vecchio, le prix des maisons bondit de plus de 21% sur 1 an !
— Porto-Vecchio, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Porto-Vecchio, porte son marché immobilier.
À Porto-Vecchio, la population dans la zone atteint 12 042 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.06% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.1% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 9.9% avec 7.5% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Porto-Vecchio, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 660 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Porto-Vecchio
Sur les 12 237 logements que la zone abrite, 6.6% sont des logements sociaux, 0.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 114m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel est donc le coût de l’immobilier à Porto-Vecchio ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 487 euros / m² en 2020 Q2. (+12.32% en 6 mois / +11.01% en 1 an / +16.52% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 633 euros / m² pour les T1, 4 441 euros / m² pour les T2, 5 505 euros / m² pour les T3, 4 446 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 196 euros / m² en 2020 Q2. (+8.30% en 6 mois / +27.51% en 1 an / +20.75% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.7 euros.
À Porto-Vecchio, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 29 en 2020. Soit une diminution de -70% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 11 pour les T2, 10 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Porto-Vecchio ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !