À Pontchâteau, le prix des maisons bondit de plus de 15% sur 1 an !
— Pontchâteau, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pontchâteau, se transforme doucement, mais sûrement.
À Pontchâteau, la population dans la zone atteint 10 684 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.18% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 8.7% avec 7.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 27%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pontchâteau, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 276 euros.
5.3% de logements sociaux à Pontchâteau
Sur les 4 774 logements que la zone abrite, 5.3% sont des logements sociaux, 5.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 1.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Pontchâteau ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 100 euros / m² en 2020 Q2. (+1.69% en 6 mois / -6.91% en 1 an / -18.54% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 787 euros / m² pour les T1, 2 011 euros / m² pour les T2, 2 415 euros / m² pour les T3, 2 283 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 868 euros / m² en 2020 Q2. (+4.18% en 6 mois / +9.18% en 1 an / +18.53% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 190 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 75 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Pontchâteau ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 50 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -60% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 10 pour les T2, 8 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pontchâteau ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !