À Pierrefitte-sur-Seine, le prix des maisons bondit de plus de 26% sur 1 an !
— Pierrefitte-sur-Seine, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pierrefitte-sur-Seine, porte son marché immobilier.
À Pierrefitte-sur-Seine, la population dans la zone atteint 30 306 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.89% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 34.4% est considérée comme précaire.
Comment se situe Pierrefitte-sur-Seine économiquement ?
Le taux de chômage est de 15.6% avec 12.2% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 66.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pierrefitte-sur-Seine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 12 480 euros.
39.1% de logements sociaux à Pierrefitte-sur-Seine
Sur les 10 950 logements que la zone abrite, 39.1% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 72m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 27% du parc et 8.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 41% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Pierrefitte-sur-Seine !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 202 euros / m² en 2020 Q2. (-1.52% en 6 mois / -13.65% en 1 an / -1.52% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 683 euros / m² pour les T1, 3 102 euros / m² pour les T2, 2 438 euros / m² pour les T3, 2 164 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 000 euros / m² en 2020 Q2. (+14.09% en 6 mois / +30.38% en 1 an / +47.06% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 434 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 65 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18.8 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Pierrefitte-sur-Seine ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -60% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 15 pour les T2, 13 pour les T3, 10 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pierrefitte-sur-Seine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !