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La population à Orly, se transforme doucement, mais sûrement.

À Orly, la population dans la zone atteint 23 801 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.55% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.5% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Orly !

Le taux de chômage est de 12.7% avec 11.1% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 63.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Orly, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 004 euros.

47.9% de logements sociaux à Orly

Sur les 9 601 logements que la zone abrite, 47.9% sont des logements sociaux, 5.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 71m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 6.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 41% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Orly ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 928 euros / m² en 2020 Q2. (+0.79% en 6 mois / +3.98% en 1 an / +4.42% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 508 euros / m² pour les T2, 2 884 euros / m² pour les T3, 2 561 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 284 euros / m² en 2020 Q2. (+15.35% en 6 mois / +5.28% en 1 an / +3.85% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 19% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 62 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18.4 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Orly ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 54 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 26 pour les T2, 16 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Orly ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !