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La population à Mions, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.

À Mions, la population dans la zone atteint 13 542 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.11% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 8.8% avec 11% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mions, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 940 euros.

Une typologie domine le marché de Mions

Sur les 5 308 logements que la zone abrite, 17.8% sont des logements sociaux, 3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 2.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 76% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien coûte un deux pièces à Mions ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 215 euros / m² en 2020 Q2. (-1.35% en 6 mois / +14.99% en 1 an / +27.58% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 818 euros / m² pour les T2, 3 193 euros / m² pour les T3, 3 215 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 466 euros / m² en 2020 Q2. (+7.24% en 6 mois / +6.45% en 1 an / +16.98% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 6 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Mions ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Soit une diminution de -48% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 4 pour les T3, 3 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mions ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !