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La population à Meylan, une donnée en constante évolution.

À Meylan, la population dans la zone atteint 17 129 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.76% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.2% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 6.5% avec 15% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Meylan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 144 euros.

Une typologie domine le marché de Meylan

Sur les 8 976 logements que la zone abrite, 11.4% sont des logements sociaux, 5.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 134m² pour les maisons, 68m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 6.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quel est donc le prix d’un logement à Meylan ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 916 euros / m² en 2020 Q2. (-3.67% en 6 mois / -2.64% en 1 an / -0.98% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 673 euros / m² pour les T1, 3 953 euros / m² pour les T2, 2 759 euros / m² pour les T3, 2 916 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 681 euros / m² en 2020 Q2. (+57.82% en 6 mois / +9.06% en 1 an / +32.38% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 534 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 78 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.8 euros.

Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Meylan ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -84% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Soit une diminution de -62% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 6 pour les T2, 15 pour les T3, 19 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Meylan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !