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La population à Lons, une donnée à suivre.

À Lons, la population dans la zone atteint 13 374 habitants en 2017, soit une augmentation de 4% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.84% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.4% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 8.2% avec 10.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 37.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lons, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 208 euros.

Une typologie domine le marché de Lons

Sur les 6 316 logements que la zone abrite, 14.5% sont des logements sociaux, 5.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 110m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quel est donc le prix d’un logement à Lons ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 104 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +6.75% en 1 an / +14.35% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 166 euros / m² pour les T2, 2 063 euros / m² pour les T3, 1 253 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 284 euros / m² en 2020 Q2. (-4.15% en 6 mois / +12.02% en 1 an / +6.63% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 92 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.2 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Lons ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 17 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -78% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T2, 5 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lons ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !