À Dammarie-les-Lys, le prix des maisons bondit de plus de 12% sur 1 an !
— Dammarie-les-Lys, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Dammarie-les-Lys, poursuit sa trajectoire.
À Dammarie-les-Lys, la population dans la zone atteint 21 835 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.55% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Dammarie-les-Lys !
Le taux de chômage est de 11.8% avec 10.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Dammarie-les-Lys, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 180 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Dammarie-les-Lys
Sur les 9 625 logements que la zone abrite, 37.7% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 84m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 8.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Dammarie-les-Lys ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 543 euros / m² en 2020 Q2. (-1.24% en 6 mois / +29.68% en 1 an / +0.63% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 961 euros / m² pour les T1, 2 681 euros / m² pour les T2, 2 056 euros / m² pour les T3, 1 992 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 847 euros / m² en 2020 Q2. (+6.11% en 6 mois / +22.03% en 1 an / +16.54% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 800 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.9 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Dammarie-les-Lys ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 46 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -54% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 19 pour les T1, 9 pour les T2, 17 pour les T3, 10 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Dammarie-les-Lys ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !