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La population à Chassieu, regardons sa démographie de plus près.

À Chassieu, la population dans la zone atteint 10 359 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.92% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.2% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 6.5% avec 11.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chassieu, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 260 euros.

13.2% de logements sociaux à Chassieu

Sur les 4 232 logements que la zone abrite, 13.2% sont des logements sociaux, 2.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 120m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 0.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quel est donc le prix d’un logement à Chassieu ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 245 euros / m² en 2020 Q2. (+10.17% en 6 mois / +13.47% en 1 an / +30.66% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 102 euros / m² pour les T2, 4 036 euros / m² pour les T3, 3 863 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 740 euros / m² en 2020 Q2. (+24.18% en 6 mois / +15.02% en 1 an / +52.51% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 075 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

À Chassieu, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -79% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 8 en 2020. Soit une diminution de -47% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T2, 4 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chassieu ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !