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La population à Chantilly, regardons sa démographie de plus près.

À Chantilly, la population dans la zone atteint 10 863 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.37% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.6% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 9.2% avec 6.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chantilly, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 27 348 euros.

Une typologie domine le marché de Chantilly

Sur les 6 072 logements que la zone abrite, 21.4% sont des logements sociaux, 7.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 112m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 31% du parc et 8.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 37% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Chantilly ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 869 euros / m² en 2020 Q2. (-0.36% en 6 mois / +7.32% en 1 an / +11.89% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 500 euros / m² pour les T1, 3 812 euros / m² pour les T2, 3 648 euros / m² pour les T3, 3 528 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 787 euros / m² en 2020 Q2. (-19.77% en 6 mois / -4.63% en 1 an / +20.15% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 545 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 94 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.2 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Chantilly ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -50% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 75 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 21 pour les T2, 22 pour les T3, 19 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chantilly ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !