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La population à Chalon-sur-Saône, étroitement liée à son marché immobilier.

À Chalon-sur-Saône, la population dans la zone atteint 45 096 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.49%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.6% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 14.3% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 60.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chalon-sur-Saône, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 520 euros.

26.4% de logements sociaux à Chalon-sur-Saône

Sur les 27 612 logements que la zone abrite, 26.4% sont des logements sociaux, 11.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 8.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 44% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Chalon-sur-Saône ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 073 euros / m² en 2020 Q2. (-7.26% en 6 mois / +5.82% en 1 an / +7.30% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 277 euros / m² pour les T1, 1 105 euros / m² pour les T2, 1 042 euros / m² pour les T3, 1 194 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 262 euros / m² en 2020 Q2. (+17.94% en 6 mois / +60.20% en 1 an / +46.88% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 451 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 98 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9 euros.

Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Chalon-sur-Saône.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -87% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 76 en 2020. Soit une diminution de -87% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 12 pour les T2, 27 pour les T3, 26 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chalon-sur-Saône ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !