À Caudry, le prix des maisons bondit de plus de 15% sur 1 an !
— Caudry, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Caudry, une donnée en constante évolution.
À Caudry, la population dans la zone atteint 14 591 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.89% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 33.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 20.2% avec 8.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Caudry, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 856 euros.
Une typologie domine le marché de Caudry
Sur les 7 030 logements que la zone abrite, 20.9% sont des logements sociaux, 11% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 84m² pour les maisons, 93m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 12% du parc et 2.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Caudry ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 102 euros / m² en 2020 Q1. (0.00% en 6 mois / -0.36% en 1 an / -13.36% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 102 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 118 euros / m² en 2020 Q1. (+16.95% en 6 mois / +13.50% en 1 an / +22.99% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Caudry ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -94% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -93% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Caudry ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !