À Castanet-Tolosan, le prix des maisons bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Castanet-Tolosan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Castanet-Tolosan, une donnée à suivre.
À Castanet-Tolosan, la population dans la zone atteint 13 529 habitants en 2017, soit une augmentation de 4% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.44% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.2% est considérée comme précaire.
Comment se situe Castanet-Tolosan économiquement ?
Le taux de chômage est de 9% avec 10.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Castanet-Tolosan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 432 euros.
Une typologie domine le marché de Castanet-Tolosan
Sur les 6 792 logements que la zone abrite, 19.3% sont des logements sociaux, 4.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 103m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 4.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Castanet-Tolosan !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 775 euros / m² en 2020 Q2. (-0.72% en 6 mois / +0.91% en 1 an / +3.39% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 368 euros / m² pour les T1, 2 809 euros / m² pour les T2, 2 962 euros / m² pour les T3, 2 813 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 040 euros / m² en 2020 Q1. (-7.82% en 6 mois / +19.22% en 1 an / +8.65% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 160 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.1 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Castanet-Tolosan ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -85% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 8 pour les T2, 6 pour les T3, 6 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Castanet-Tolosan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !