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À Briançon, le prix des maisons bondit de plus de 38% sur 1 an !

Briançon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Briançon, regardons sa démographie de plus près.

À Briançon, la population dans la zone atteint 11 625 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.02% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.2% est considérée comme précaire.



Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 6.1% avec 8.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 47.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Briançon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 704 euros.

8.5% de logements vacants à Briançon !

Sur les 8 703 logements que la zone abrite, 16.8% sont des logements sociaux, 8.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 108m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 3.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.



Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Briançon ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 951 euros / m² en 2020 Q2. (-16.48% en 6 mois / -10.34% en 1 an / -16.55% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 015 euros / m² pour les T1, 1 856 euros / m² pour les T2, 3 060 euros / m² pour les T3, 2 210 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 347 euros / m² en 2020 Q1. (+45.52% en 6 mois / +42.85% en 1 an / +41.64% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 105 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.1 euros.



Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -94% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -92% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 6 pour les T2, 3 pour les T3, 7 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Briançon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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