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La population à Beaucaire, une donnée en constante évolution.

À Beaucaire, la population dans la zone atteint 15 963 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.92% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 24.6% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 16.4% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 47.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Beaucaire, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 636 euros.

Une typologie domine le marché de Beaucaire

Sur les 7 769 logements que la zone abrite, 14.5% sont des logements sociaux, 11.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Beaucaire !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 160 euros / m² en 2020 Q2. (-3.65% en 6 mois / +6.72% en 1 an / -3.57% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 200 euros / m² pour les T1, 2 752 euros / m² pour les T2, 1 279 euros / m² pour les T3, 978 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 991 euros / m² en 2020 Q2. (+16.16% en 6 mois / +12.87% en 1 an / +10.80% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 103 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.4 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 35 en 2020. Soit une diminution de -62% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 11 pour les T2, 7 pour les T3, 11 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Beaucaire ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !