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La population à Avignon, poursuit sa trajectoire.

À Avignon, la population dans la zone atteint 91 921 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.62%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 31.6% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 17.7% avec 12.3% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 63.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Avignon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 520 euros.

27.2% de logements sociaux à Avignon

Sur les 53 649 logements que la zone abrite, 27.2% sont des logements sociaux, 15.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 83m² pour les maisons, 51m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 27% du parc et 10.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Les prix à Avignon

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 070 euros / m² en 2020 Q2. (-5.74% en 6 mois / -2.40% en 1 an / +1.77% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 540 euros / m² pour les T1, 2 257 euros / m² pour les T2, 1 590 euros / m² pour les T3, 1 662 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 350 euros / m² en 2020 Q2. (-1.59% en 6 mois / +0.99% en 1 an / +6.05% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 559 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.3 euros.

Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Avignon ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 94 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -32% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 254 en 2020. Soit une diminution de -43% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 55 pour les T1, 78 pour les T2, 69 pour les T3, 52 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Avignon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !