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La population à Villebon-sur-Yvette, regardons sa démographie de plus près.

À Villebon-sur-Yvette, la population dans la zone atteint 10 489 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.5% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 5.9% avec 11.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 37.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Villebon-sur-Yvette, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 29 856 euros.

5.6% de logements vacants à Villebon-sur-Yvette !

Sur les 4 834 logements que la zone abrite, 12.9% sont des logements sociaux, 5.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 7.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un trois pièces à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 690 euros / m² en 2020 Q2. (+10.98% en 6 mois / +20.83% en 1 an / +19.11% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 721 euros / m² pour les T1, 3 533 euros / m² pour les T2, 3 690 euros / m² pour les T3, 3 355 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 279 euros / m² en 2020 Q2. (+5.19% en 6 mois / -1.65% en 1 an / +21.25% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.7 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Villebon-sur-Yvette ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -38% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 11 pour les T2, 15 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Villebon-sur-Yvette ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !