À Vesoul, le prix des appartements bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Vesoul, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Vesoul, évolue comme son marché immobilier.
À Vesoul, la population dans la zone atteint 14 916 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.95%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.2% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 14.7% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 65.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vesoul, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 848 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Vesoul
Sur les 9 393 logements que la zone abrite, 32.2% sont des logements sociaux, 10.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 28% du parc et 9.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 45% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Vesoul ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 261 euros / m² en 2020 Q2. (+18.96% en 6 mois / +22.67% en 1 an / +27.76% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 308 euros / m² pour les T1, 691 euros / m² pour les T2, 1 000 euros / m² pour les T3, 1 173 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 189 euros / m² en 2020 Q2. (-16.56% en 6 mois / -17.83% en 1 an / +3.03% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.1 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Vesoul.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Soit une diminution de -73% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 16 pour les T1, 8 pour les T2, 15 pour les T3, 16 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vesoul ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !