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La population à Tinqueux, évolue comme son marché immobilier.

À Tinqueux, la population dans la zone atteint 10 030 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.98% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.4% est considérée comme précaire.

Comment se situe Tinqueux économiquement ?

Le taux de chômage est de 8.4% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 47.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Tinqueux, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 860 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Tinqueux

Sur les 4 779 logements que la zone abrite, 35.2% sont des logements sociaux, 3.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 109m² pour les maisons, 73m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quel est donc le coût de l’immobilier à Tinqueux ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 378 euros / m² en 2020 Q2. (+8.49% en 6 mois / +35.65% en 1 an / +13.24% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 500 euros / m² pour les T1, 2 836 euros / m² pour les T2, 2 270 euros / m² pour les T3, 1 711 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 852 euros / m² en 2020 Q2. (+14.45% en 6 mois / +28.70% en 1 an / +38.04% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 85 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Tinqueux ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Soit une diminution de -25% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 9 pour les T2, 13 pour les T3, 13 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Tinqueux ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !