À Tassin-la-Demi-Lune, le prix des appartements bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Tassin-la-Demi-Lune, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Tassin-la-Demi-Lune, une donnée en constante évolution.
À Tassin-la-Demi-Lune, la population dans la zone atteint 22 297 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.26% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.9% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7.7% avec 12% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 46.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Tassin-la-Demi-Lune, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 27 288 euros.
11.6% de logements sociaux à Tassin-la-Demi-Lune
Sur les 11 115 logements que la zone abrite, 11.6% sont des logements sociaux, 5.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 144m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 5.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien coûte un trois pièces à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 066 euros / m² en 2020 Q2. (+11.09% en 6 mois / +21.99% en 1 an / +60.08% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 081 euros / m² pour les T1, 4 031 euros / m² pour les T2, 4 177 euros / m² pour les T3, 3 732 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 169 euros / m² en 2020 Q2. (-4.42% en 6 mois / +9.23% en 1 an / +25.10% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 541 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.6 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Tassin-la-Demi-Lune ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 124 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 15 pour les T1, 20 pour les T2, 46 pour les T3, 43 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Tassin-la-Demi-Lune ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !