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À Sin-le-Noble, le prix des appartements bondit de plus de 88% sur 1 an !

Sin-le-Noble, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Sin-le-Noble, une donnée à suivre.

À Sin-le-Noble, la population dans la zone atteint 15 682 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.56% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 29.6% est considérée comme précaire.



Parlons de l’économie de Sin-le-Noble !

Le taux de chômage est de 15.4% avec 10.2% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sin-le-Noble, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 768 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Sin-le-Noble

Sur les 7 069 logements que la zone abrite, 25% sont des logements sociaux, 8.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 0.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.



Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Sin-le-Noble ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 027 euros / m² en 2020 Q1. (+270.57% en 6 mois / +22.26% en 1 an / +41.75% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 450 euros / m² pour les T2, 2 604 euros / m² pour les T3.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 471 euros / m² en 2020 Q2. (+13.33% en 6 mois / +11.52% en 1 an / +14.47% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.2 euros.



Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 61 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Soit une diminution de -87% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T2, 1 pour les T3.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sin-le-Noble ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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