À Salon-de-Provence, le prix des appartements bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Salon-de-Provence, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Salon-de-Provence, une donnée en constante évolution.
À Salon-de-Provence, la population dans la zone atteint 45 528 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.18% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.9% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 11.3% avec 8.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Salon-de-Provence, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 340 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Salon-de-Provence
Sur les 22 160 logements que la zone abrite, 20.1% sont des logements sociaux, 10% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 131m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Salon-de-Provence ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 696 euros / m² en 2020 Q2. (-35.29% en 6 mois / -26.80% en 1 an / -23.40% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 663 euros / m² pour les T2, 1 696 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 006 euros / m² en 2020 Q2. (-9.43% en 6 mois / -5.56% en 1 an / +3.66% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 775 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.9 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Salon-de-Provence ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -100% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -100% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Salon-de-Provence ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !