À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Sainte-Luce-sur-Loire, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sainte-Luce-sur-Loire, étroitement liée à son marché immobilier.
À Sainte-Luce-sur-Loire, la population dans la zone atteint 15 360 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.15% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 6.6% avec 11.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sainte-Luce-sur-Loire, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 396 euros.
Une typologie domine le marché de Sainte-Luce-sur-Loire
Sur les 6 630 logements que la zone abrite, 12.5% sont des logements sociaux, 2.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 41m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 71% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 238 euros / m² en 2020 Q2. (+4.62% en 6 mois / +10.74% en 1 an / +20.82% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 666 euros / m² pour les T1, 3 306 euros / m² pour les T2, 3 050 euros / m² pour les T3, 2 981 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 345 euros / m² en 2020 Q2. (+11.50% en 6 mois / +10.69% en 1 an / +39.03% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 159 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.5 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 51 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 11 pour les T2, 3 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sainte-Luce-sur-Loire ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !