À Saint-Martin-Boulogne, le prix des appartements bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Saint-Martin-Boulogne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Martin-Boulogne, une donnée à suivre.
À Saint-Martin-Boulogne, la population dans la zone atteint 11 204 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.56% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.2% est considérée comme précaire.
Comment se situe Saint-Martin-Boulogne économiquement ?
Le taux de chômage est de 11.9% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Martin-Boulogne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 224 euros.
20.7% de logements sociaux à Saint-Martin-Boulogne
Sur les 5 467 logements que la zone abrite, 20.7% sont des logements sociaux, 7.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 0.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Saint-Martin-Boulogne !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 638 euros / m² en 2020 Q2. (+13.71% en 6 mois / +53.37% en 1 an / +7.89% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 638 euros / m² pour les T1, 2 232 euros / m² pour les T2, 1 905 euros / m² pour les T3, 1 041 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 354 euros / m² en 2020 Q2. (-27.24% en 6 mois / -22.63% en 1 an / -3.84% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Saint-Martin-Boulogne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -81% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2, 3 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Martin-Boulogne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !