À Persan, le prix des appartements bondit de plus de 15% sur 1 an !
— Persan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Persan, regardons sa démographie de plus près.
À Persan, la population dans la zone atteint 12 695 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.57% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 13.1% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Persan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 968 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Persan
Sur les 4 947 logements que la zone abrite, 37.3% sont des logements sociaux, 5.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 78m² pour les maisons, 46m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 3.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 51% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Persan ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 945 euros / m² en 2020 Q2. (+21.49% en 6 mois / +16.22% en 1 an / +7.09% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 311 euros / m² pour les T1, 2 942 euros / m² pour les T2, 2 462 euros / m² pour les T3, 3 312 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 281 euros / m² en 2020 Q2. (+24.05% en 6 mois / +21.16% en 1 an / +29.53% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 878 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.9 euros.
À Persan, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 24 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Soit une diminution de -72% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 10 pour les T2, 10 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Persan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !