À Ormesson-sur-Marne, le prix des appartements bondit de plus de 50% sur 1 an !
— Ormesson-sur-Marne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Ormesson-sur-Marne, évolue comme son marché immobilier.
À Ormesson-sur-Marne, la population dans la zone atteint 10 305 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.66% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.7% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 6.6% avec 12% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 11.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ormesson-sur-Marne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 872 euros.
1.8% de logements sociaux à Ormesson-sur-Marne
Sur les 4 129 logements que la zone abrite, 1.8% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 51m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 77% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Ormesson-sur-Marne ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 944 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +118.57% en 1 an / +81.97% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 000 euros / m² pour les T2, 6 944 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 876 euros / m² en 2020 Q2. (-4.30% en 6 mois / +9.86% en 1 an / +10.33% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 234 euros / m² en moyenne.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Ormesson-sur-Marne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 56 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -53% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ormesson-sur-Marne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !