À Montceau-les-Mines, le prix des appartements bondit de plus de 66% sur 1 an !
— Montceau-les-Mines, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Montceau-les-Mines, regardons sa démographie de plus près.
À Montceau-les-Mines, la population dans la zone atteint 18 398 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 15.76% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.9% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 13.1% avec 7.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 57.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Montceau-les-Mines, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 860 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Montceau-les-Mines
Sur les 10 767 logements que la zone abrite, 37% sont des logements sociaux, 11.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 87m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 51% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Montceau-les-Mines ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 419 euros / m² en 2020 Q1. (+78.72% en 6 mois / +51.93% en 1 an / +18.55% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 585 euros / m² pour les T2, 685 euros / m² pour les T3, 1 077 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 361 euros / m² en 2020 Q2. (+75.84% en 6 mois / +39.88% en 1 an / +43.57% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 98 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.3 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Montceau-les-Mines ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -86% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Soit une diminution de -92% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 1 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Montceau-les-Mines ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !