À Meyzieu, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Meyzieu, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Meyzieu, une donnée en constante évolution.
À Meyzieu, la population dans la zone atteint 33 477 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.7% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Meyzieu !
Le taux de chômage est de 9.5% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Meyzieu, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 164 euros.
5.2% de logements vacants à Meyzieu !
Sur les 13 710 logements que la zone abrite, 16.2% sont des logements sociaux, 5.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 1.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien coûte un deux pièces à Meyzieu ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 015 euros / m² en 2020 Q2. (+4.87% en 6 mois / +20.46% en 1 an / +1.55% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 870 euros / m² pour les T1, 3 076 euros / m² pour les T2, 3 072 euros / m² pour les T3, 2 531 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 529 euros / m² en 2020 Q2. (-9.12% en 6 mois / -9.05% en 1 an / +20.40% en 5 ans)
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 239 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.4 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Meyzieu ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Soit une diminution de -54% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 9 pour les T2, 16 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Meyzieu ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !