À Les Mureaux, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Les Mureaux, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Les Mureaux, évolue comme son marché immobilier.
À Les Mureaux, la population dans la zone atteint 32 792 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.22% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Les Mureaux !
Le taux de chômage est de 13.4% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Les Mureaux, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 144 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Les Mureaux
Sur les 11 940 logements que la zone abrite, 39.1% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 4.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un studio à Les Mureaux ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 870 euros / m² en 2020 Q2. (+25.59% en 6 mois / +28.08% en 1 an / -11.71% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 000 euros / m² pour les T1, 2 024 euros / m² pour les T2, 1 500 euros / m² pour les T3, 1 512 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 617 euros / m² en 2020 Q2. (+10.38% en 6 mois / +4.68% en 1 an / -4.17% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 326 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.6 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 50 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -56% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 9 pour les T2, 17 pour les T3, 21 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Les Mureaux ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !