À Le Petit-Quevilly, le prix des appartements bondit de plus de 21% sur 1 an !
— Le Petit-Quevilly, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Le Petit-Quevilly, évolue comme son marché immobilier.
À Le Petit-Quevilly, la population dans la zone atteint 21 995 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.96% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.8% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Le Petit-Quevilly !
Le taux de chômage est de 15.5% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Petit-Quevilly, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 224 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Le Petit-Quevilly
Sur les 11 123 logements que la zone abrite, 38.5% sont des logements sociaux, 10.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Le Petit-Quevilly ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 085 euros / m² en 2020 Q2. (-15.70% en 6 mois / -6.47% en 1 an / -15.10% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 921 euros / m² pour les T1, 1 538 euros / m² pour les T2, 1 532 euros / m² pour les T3, 1 024 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 936 euros / m² en 2020 Q2. (+14.15% en 6 mois / +6.73% en 1 an / +9.26% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 192 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.7 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Soit une diminution de -81% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 7 pour les T2, 7 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Petit-Quevilly ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !