À Juvignac, le prix des appartements bondit de plus de 15% sur 1 an !
— Juvignac, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Juvignac, regardons sa démographie de plus près.
À Juvignac, la population dans la zone atteint 11 084 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.51% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.8% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Juvignac !
Le taux de chômage est de 10.3% avec 11.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Juvignac, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 104 euros.
6.8% de logements vacants à Juvignac !
Sur les 5 396 logements que la zone abrite, 10.7% sont des logements sociaux, 6.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 44m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 4.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel est donc le prix d’un logement à Juvignac ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 354 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -21.35% en 1 an / -36.62% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 677 euros / m² pour les T1, 3 116 euros / m² pour les T2, 2 762 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 635 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -7.38% en 1 an / -5.15% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 191 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.1 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Juvignac.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 8 en 2020. Soit une diminution de -58% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 4 pour les T2, 2 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Juvignac ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !