À Fourmies, le prix des appartements bondit de plus de 49% sur 1 an !
— Fourmies, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Fourmies, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Fourmies, la population dans la zone atteint 11 727 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.24% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 36.9% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 19.8% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Fourmies, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 13 572 euros.
23.7% de logements sociaux à Fourmies
Sur les 6 157 logements que la zone abrite, 23.7% sont des logements sociaux, 11.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 82m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 4.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Fourmies !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 085 euros / m² en 2020 Q1. (+23.02% en 6 mois / +69.53% en 1 an / -44.01% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 166 euros / m² pour les T1, 3 605 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 977 euros / m² en 2020 Q2. (+19.88% en 6 mois / +1.35% en 1 an / +7.60% en 5 ans)
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Fourmies ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -88% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 2 pour les T2.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Fourmies ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !