À Craponne, le prix des appartements bondit de plus de 11% sur 1 an !
— Craponne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Craponne, une donnée à suivre.
À Craponne, la population dans la zone atteint 11 067 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.64% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.1% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7.1% avec 9.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Craponne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 160 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Craponne
Sur les 5 158 logements que la zone abrite, 12.6% sont des logements sociaux, 6.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 120m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 2.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel est donc le coût de l’immobilier à Craponne ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 983 euros / m² en 2020 Q2. (+6.81% en 6 mois / +13.96% en 1 an / +50.64% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 951 euros / m² pour les T2, 3 792 euros / m² pour les T3, 2 800 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 949 euros / m² en 2020 Q2. (-8.46% en 6 mois / +15.00% en 1 an / +30.85% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.2 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Craponne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 33 en 2020. Soit une diminution de -70% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 14 pour les T2, 14 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Craponne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !