À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix des appartements bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Caudebec-lès-Elbeuf, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Caudebec-lès-Elbeuf, une donnée à suivre.
À Caudebec-lès-Elbeuf, la population dans la zone atteint 10 335 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.2% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.6% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 15.1% avec 7.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Caudebec-lès-Elbeuf, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 180 euros.
11.3% de logements vacants à Caudebec-lès-Elbeuf !
Sur les 5 102 logements que la zone abrite, 21.9% sont des logements sociaux, 11.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 72m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 5.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 56% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 421 euros / m² en 2020 Q2. (+42.10% en 6 mois / +32.43% en 1 an / -6.39% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 258 euros / m² pour les T1, 2 545 euros / m² pour les T3, 1 726 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 308 euros / m² en 2020 Q2. (-21.49% en 6 mois / -22.88% en 1 an / -12.45% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 5 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Caudebec-lès-Elbeuf ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !