LokimoAI

La population à Calais, une donnée en constante évolution.

À Calais, la population dans la zone atteint 73 911 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (24.23%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 29.8% est considérée comme précaire.

Comment se situe Calais économiquement ?

Le taux de chômage est de 16.9% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Calais, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 880 euros.

26.6% de logements sociaux à Calais

Sur les 35 985 logements que la zone abrite, 26.6% sont des logements sociaux, 10.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 83m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 6.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quel est donc le prix d’un logement à Calais ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 604 euros / m² en 2020 Q2. (-1.90% en 6 mois / +8.67% en 1 an / -5.76% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 089 euros / m² pour les T1, 1 671 euros / m² pour les T2, 1 982 euros / m² pour les T3, 2 063 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 312 euros / m² en 2020 Q2. (-3.53% en 6 mois / +0.61% en 1 an / 0.00% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 71 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.8 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Calais ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 170 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -76% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 73 en 2020. Soit une diminution de -73% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 28 pour les T2, 19 pour les T3, 15 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Calais ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !