À Brignais, le prix des appartements bondit de plus de 11% sur 1 an !
— Brignais, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Brignais, porte son marché immobilier.
À Brignais, la population dans la zone atteint 11 434 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.46% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.4% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 7% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Brignais, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 176 euros.
13.8% de logements sociaux à Brignais
Sur les 5 117 logements que la zone abrite, 13.8% sont des logements sociaux, 5.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 112m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 65% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Brignais ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 333 euros / m² en 2020 Q2. (+1.52% en 6 mois / +11.66% en 1 an / +33.00% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 311 euros / m² pour les T2, 3 566 euros / m² pour les T3, 3 321 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 851 euros / m² en 2020 Q2. (+10.09% en 6 mois / +0.86% en 1 an / +41.22% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 147 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.4 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Brignais ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T2, 8 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Brignais ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !