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La population à Auray, une donnée en constante évolution.

À Auray, la population dans la zone atteint 13 627 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.1% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.1% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 12.8% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 57.5%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Auray, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 680 euros.

6.5% de logements vacants à Auray !

Sur les 8 288 logements que la zone abrite, 22.1% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 29% du parc et 6.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 47% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Les prix à Auray

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 778 euros / m² en 2020 Q2. (+17.96% en 6 mois / +8.60% en 1 an / +37.32% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 160 euros / m² pour les T1, 2 871 euros / m² pour les T2, 2 864 euros / m² pour les T3, 2 407 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 755 euros / m² en 2020 Q2. (+3.49% en 6 mois / +13.10% en 1 an / +17.74% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 293 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 101 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.1 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Auray ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 32 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 70 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 30 pour les T2, 26 pour les T3, 8 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Auray ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !