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La population à Vauvert, étroitement liée à son marché immobilier.

À Vauvert, la population dans la zone atteint 11 608 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 14.91% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.1% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Vauvert !

Le taux de chômage est de 13.8% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vauvert, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 856 euros.

7.4% de logements vacants à Vauvert !

Sur les 5 466 logements que la zone abrite, 16.7% sont des logements sociaux, 7.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 43m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 1.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 66% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien coûte un deux pièces à Vauvert ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 000 euros / m² en 2020 Q2. (-1.53% en 6 mois / +26.10% en 1 an / +5.93% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 000 euros / m² pour les T1, 2 255 euros / m² pour les T2, 2 043 euros / m² pour les T3, 2 485 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 274 euros / m² en 2020 Q2. (-2.57% en 6 mois / +12.24% en 1 an / +24.26% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 103 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.2 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Vauvert ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 51 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Soit une diminution de -68% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 6 pour les T2, 4 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vauvert ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !